Cession immobilière
Levée d’option sur promesse de vente : comment ça fonctionne ?
L’option sur promesse de vente (OPV) est un contrat qui donne à l’acheteur potentiel le droit, mais pas l’obligation, d’acheter un bien immobilier à un prix et à des conditions déterminés, dans un délai précis. Cet outil juridique est souvent…
Lire la suiteCoût d’une gestion locative : est-ce rentable pour vous ?
Le marché locatif en France connaît une croissance constante, avec un nombre croissant de locataires et de propriétaires bailleurs. Gérer un bien immobilier locatif implique de nombreuses tâches, souvent chronophages et complexes, ce qui incite de nombreux propriétaires à se…
Lire la suiteVente aux enchères bretagne : comment bien se préparer ?
Imaginer remporter une magnifique longère bretonne avec vue sur mer, ou une maison de pêcheur typique du Finistère, à un prix avantageux est une perspective alléchante. Ce rêve peut devenir réalité grâce aux ventes aux enchères immobilières en Bretagne, un…
Lire la suiteAttestation d’acquisition : pourquoi est-elle essentielle dans une vente ?
L’achat d’un bien immobilier représente souvent un investissement important et implique des démarches administratives complexes. Parmi les documents indispensables à la vente, l’attestation d’acquisition occupe une place stratégique, garantissant la sécurité juridique et financière de la transaction. Ce document est…
Lire la suiteVendre sa résidence secondaire : comment maximiser votre plus-value ?
Le marché immobilier des résidences secondaires est en plein essor, offrant une opportunité lucrative pour les propriétaires souhaitant vendre. Mais pour maximiser la plus-value, une stratégie réfléchie et une connaissance approfondie du marché sont essentielles. Évaluer la plus-value potentielle :…
Lire la suiteLogement social sans frais d’agence: est-ce accessible?
La crise du logement est une réalité préoccupante en France. Les prix des loyers et des biens immobiliers augmentent de manière constante, rendant l’accès au logement particulièrement difficile pour les ménages à faibles revenus. Dans ce contexte, le logement social…
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Montant des frais de succession : comment les calculer et les minimiser efficacement ?
La transmission de son patrimoine à ses héritiers est une étape importante qui soulève de nombreuses questions, notamment celle des frais de succession. Comprendre ces frais et leurs implications est crucial pour garantir une transmission optimale et éviter des surprises…
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Quelle est la durée de validité d’un DPE pour une vente ?
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document indispensable pour toute vente immobilière. Il permet d’évaluer la performance énergétique du bien et de fournir aux acheteurs potentiels des informations cruciales pour leur…
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Rester en indivision : signer une convention est-il nécessaire?
L’indivision, situation juridique où plusieurs personnes détiennent des parts d’un même bien, est fréquemment rencontrée dans le domaine immobilier. Elle peut découler d’une succession, d’un achat en commun ou d’un héritage. Si l’indivision présente des avantages, elle peut aussi se…
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Augmentation des charges loyer, comment réagir face à cela ?
L’augmentation des charges loyer est un phénomène récurrent qui impacte directement le budget des locataires. En 2023, cette hausse est particulièrement marquée, avec une moyenne de 5% pour les charges d’immeubles résidentiels. Cette situation est due à plusieurs facteurs, notamment…
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