Agent immobilier

Engagez un agent immobilier pour bénéficier de conseils personnalisés sur la vente de votre bien.

Diagnostiqueur

Le diagnostiqueur immobilier se charge d’inspecter la maison avant sa mise en vente ou en location.

Courtier immobilier

Le courtier vous aide à trouver une aide financière pour la réalisation de votre projet immobilier.

Notaire immobilier

L’intervention d’un notaire spécialisé est obligatoire dans le processus de vente d’un bien immobilier.

Expert immobilier

Domaines d’intervention

Plusieurs personnes ou entités peuvent faire appel à un expert immobilier. Un propriétaire a recours à ses services pour une estimation de la valeur de sa maison avant de la mettre en vente. Les professionnels peuvent aussi demander l’intervention d’un expert immobilier pour obtenir la valeur vénale d’un bien. Il peut s’agir de compagnies d’assurance ou d’entreprises investissant dans l’immobilier. Lors d’une demande d’emprunt et en cas de nécessité d’hypothéquer des biens, les banques et organismes financiers peuvent solliciter les services d’un expert immobilier. Aussi, les avocats et notaires ont parfois besoin de son expertise.

Missions d’un expert immobilier

Un expert immobilier accompagne ses clients dans toutes les étapes de leur projet pour en garantir la réussite.

Expertise avant achat

Une expertise de pré-achat d’un bien immobilier permet de se prémunir des vices cachés avant la signature du compromis de vente.

Estimation de biens

Terrains, bureaux, commerces… l’expert immobilier établit en toute objectivité une estimation de la fourchette de valeur d’un bien.

Dossiers de prêts

L’expert immobilier facilite votre projet en vous aidant dans l’élaboration de votre dossier de demande de crédit immobilier.

Les biens évalués peuvent être très différents !

Bureau expertise immobilière

Les experts immobiliers sont impartiaux et respectent les évolutions législatives et fiscales.

Investissement immobilier

Calcul rentabilité locative

Le rendement locatif ou rentabilité locative est un indicateur primordial dans tout investissement immobilier. Ce paramètre s’exprime en pourcentage et permet de déterminer la part de revenus locatifs obtenus sur une année, en comparaison aux dépenses initiales. Cette notion est essentielle pour bien faire le choix entre plusieurs opérations d’investissement locatif.

Vous pourrez alors connaître au préalable le nombre d’années nécessaires pour récupérer vos dépenses initiales. Le rapport entre le montant d’acquisition du bien et les loyers générés chaque année permet de déterminer le retour sur investissement de la location. Pour obtenir le rendement locatif, il suffit de calculer ce rapport. Vous pouvez aussi utiliser un simulateur de rentabilité locative, mais l’idéal est de recourir à un expert immobilier.